11 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 004 € à 3 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue des trois Rois, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 97 mètres
- Poitiers à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 965 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 352 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 877 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 342 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des trois Rois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des trois Rois dans son marché local

Prix du 11 Rue des trois Rois par rapport à la voie

Sur Rue des trois Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 11 Rue des trois Rois se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des trois Rois par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des trois Rois se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,232 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,551 €)

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,268 €)

Rue de Champagne, 86000 Poitiers(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des trois Rois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des trois Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.