3 Rue des Prairies, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 798 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Prairies, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Prairies, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iassi.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iassy à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 553 mètres
- Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 706 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 275 mètres
- Ecole primaire Georges Brassens à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Rue des Prairies se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prairies se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.21 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Cavaliers, 86000 Poitiers(1,955 €)

Place du Haras, 86000 Poitiers(1,923 €)

Place des Sablons, 86000 Poitiers(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.