2 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 493 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torchaise à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1018 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1125 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 133 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petite vallées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petite vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petite vallées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petite vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Petite vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue des Petite vallées se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petite vallées par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petite vallées se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.14 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Docteur Charcot, 86000 Poitiers(1,691 €)

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Rue du Docteur Calmette, 86000 Poitiers(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petite vallées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petite vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.