4 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 766 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montmidi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Pont Achard à 198 mètres
- Poitiers à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 819 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 860 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 772 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 548 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Montgorges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Montgorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Montgorges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Montgorges par rapport à la voie

Sur Rue des Montgorges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 Rue des Montgorges se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Montgorges se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,127 €)

Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers(2,522 €)

Rue de Montmidi, 86000 Poitiers(1,973 €)

Chemin du Petit Etang, 86000 Poitiers(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Montgorges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Montgorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.