34 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 768 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montmidi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgorges à 265 mètres
- Poitiers à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 936 mètres
- Collège François Rabelais à 936 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 633 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 549 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Montgorges

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Montgorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Montgorges dans son marché local

Prix du 34 Rue des Montgorges par rapport à la voie

Sur Rue des Montgorges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 34 Rue des Montgorges se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Montgorges se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.02 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,127 €)

Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers(2,522 €)

Rue de Montmidi, 86000 Poitiers(1,973 €)

Chemin du Petit Etang, 86000 Poitiers(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Montgorges

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Montgorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.