18 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Montmidi.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pont Achard à 251 mètres
- - Poitiers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 878 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 967 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 492 mètres
Ventes au 18 Rue des Montgorges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Montgorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Montgorges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Montgorges par rapport à la voie
Sur Rue des Montgorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 18 Rue des Montgorges se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Montgorges se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Montgorges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Montgorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Montgorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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