3 Rue des Montagnards, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 566 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Montagnards, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue des Montagnards, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 222 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 222 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 222 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 321 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Montagnards

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 3 Rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Rue des Montagnards se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Montagnards par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Montagnards se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.38 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,942 €)

Avenue de la Revolution, 86000 Poitiers(1,853 €)

Rue des sans Culotte, 86000 Poitiers(1,947 €)

Rue Hanriot, 86000 Poitiers(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Montagnards

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.