2 Rue des Meuniers, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 476 € à 1 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Meuniers, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Meuniers, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Breuil-Mingot.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0182 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailly à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Poitiers à 1082 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 1291 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 1205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Meuniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue des Meuniers se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Meuniers par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Meuniers se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.93 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Groslin, 86000 Poitiers(2,455 €)

Rue du Bois Jallais, 86000 Poitiers(2,053 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.