4 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 918 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 263 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 691 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 148 mètres
Ventes au 4 Rue des Herbaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Herbaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Herbaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Herbaux par rapport à la voie
Sur Rue des Herbaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Rue des Herbaux se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Herbaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Herbaux se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Herbaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Herbaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Herbaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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