20 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 2 026 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 5.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 20 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Feuillants.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine en pierre sur les bords du Clain, près du pont Joubert à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 927 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 293 mètres
- Université de Poitiers - Université à 655 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 300 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Herbaux

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Herbaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Herbaux dans son marché local

Prix du 20 Rue des Herbaux par rapport à la voie

Sur Rue des Herbaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 20 Rue des Herbaux se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Herbaux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Herbaux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 50.93 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caillons, 86000 Poitiers(2,300 €)

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,548 €)

Boulevard Bajon, 86000 Poitiers(2,196 €)

Grand Rue, 86000 Poitiers(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Herbaux

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Herbaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.