7 Rue des Groies, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 858 € à 3 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Groies, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue des Groies, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 831 mètres
- Collège Jean Moulin à 747 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 271 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 516 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Groies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Groies dans son marché local

Prix du 7 Rue des Groies par rapport à la voie

Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Rue des Groies se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Groies par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Groies se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 64.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers(2,069 €)

Impasse Jardins du Dolmen, 86000 Poitiers(2,022 €)

Rue du Dolmen, 86000 Poitiers(2,213 €)

Allée Eugène Freyssinet, 86000 Poitiers(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Groies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Groies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.