31 Rue des Groies, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Groies, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catroux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 695 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 721 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 291 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 530 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 872 mètres
Ventes au 31 Rue des Groies
Une vente a été recensée au 31 Rue des Groies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 31 Rue des Groies se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Groies par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Groies se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Groies
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Groies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Groies
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Droit d'Agir
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