9 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Genêts, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 311 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 151 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 264 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 9 Rue des Genêts se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Genêts se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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