8 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 297 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 153 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 284 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 258 mètres
Ventes au 8 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 8 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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