35 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 484 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 152 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 297 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 92 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 81 mètres
Ventes au 35 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 35 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 35 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 35 Rue des Genêts se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Genêts par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Genêts se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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