31 Rue des Genêts, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 749 € à 2 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Genêts, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 0.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue des Genêts, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patinoire à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 470 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 159 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 316 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 109 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 31 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 31 Rue des Genêts se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Genêts par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Genêts se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers(2,215 €)

Rue Evariste Galois, 86000 Poitiers(2,024 €)

Rue du Studel, 86000 Poitiers(2,225 €)

Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.