2 Rue des Ecusseaux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 137 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ecusseaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Ecusseaux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitiers Sud à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecusseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecusseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ecusseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecusseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ecusseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue des Ecusseaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecusseaux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecusseaux se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 59.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaumont, 86000 Poitiers(2,353 €)

Chemin de la Paillerie, 86000 Poitiers(1,779 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers(2,180 €)

Rue du Hameau de Chaumont, 86000 Poitiers(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecusseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecusseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.