2 bis Rue des Ecossais, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 778 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Ecossais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°2 ter et de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Ecossais, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Joulard-d'Iversais (ancien) à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecossais à 20 mètres
- Poitiers à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 395 mètres
- Collège Henri IV à 536 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ecossais

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ecossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Ecossais dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Ecossais par rapport à la voie

Sur Rue des Ecossais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 bis Rue des Ecossais se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Ecossais par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Ecossais se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 46.31 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers(2,520 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,725 €)

Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers(2,975 €)

Place Aristide Briand, 86000 Poitiers(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Ecossais

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Ecossais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.