6 Rue des Ducs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 152 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Ducs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.

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À propos du 6 Rue des Ducs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bellejouanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 153 logements - 19513 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 146 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ducs

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Ducs dans son marché local

Prix du 6 Rue des Ducs par rapport à la voie

Sur Rue des Ducs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 6 Rue des Ducs se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Ducs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ducs se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 86000 Poitiers(2,264 €)

Rue des Fauvettes, 86000 Poitiers(2,259 €)

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Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Ducs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Ducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.