37 Rue des Coteaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des Coteaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 36 mètres
- - Poitiers à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 938 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 788 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 37 Rue des Coteaux se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Coteaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Coteaux se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue des Coteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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