3 Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 381 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 89 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 174 mètres
Ventes au 3 Rue des Champs Balais
Une vente a été recensée au 3 Rue des Champs Balais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Balais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue des Champs Balais se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Balais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Balais se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Champs Balais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Champs Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Champs Balais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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