4 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 779 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 125 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 865 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Carolus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carolus dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carolus par rapport à la voie
Sur Rue des Carolus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 4 Rue des Carolus se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carolus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carolus se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 75.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Carolus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Carolus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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