25 Rue des Carolus, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 099 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Carolus, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 25 Rue des Carolus, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bajon à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 773 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 84 mètres
- Université de Poitiers - Université à 807 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 109 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Carolus

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Carolus dans son marché local

Prix du 25 Rue des Carolus par rapport à la voie

Sur Rue des Carolus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 25 Rue des Carolus se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Carolus par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Carolus se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur de la Mauviniére, 86000 Poitiers(2,436 €)

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,548 €)

Rue du Pigeon Blanc, 86000 Poitiers(2,177 €)

Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Carolus

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.