2 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 783 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 131 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 871 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 274 mètres
Ventes au 2 Rue des Carolus
Une vente a été recensée au 2 Rue des Carolus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carolus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carolus par rapport à la voie
Sur Rue des Carolus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue des Carolus se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carolus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carolus se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carolus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Carolus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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