13 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 022 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Carmes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 bis et de 1.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 13 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 933 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Dreux-Brézé à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 754 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 355 mètres
- Université de Poitiers - Université à 404 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 342 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 130 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 13 Rue des Carmes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Carmes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.33 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,779 €)

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,611 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.