2 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 009 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 276 € à 3 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 98 mètres
- Poitiers à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 953 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 340 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 865 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 353 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmelites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmelites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Carmelites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carmelites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue des Carmelites se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmelites se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.65 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,271 €)

Rue Jean Mace, 86000 Poitiers(2,552 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,565 €)

Rue du Puits Ci Près, 86000 Poitiers(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carmelites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.