8 b Rue des Caillons, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 885 € à 2 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Rue des Caillons, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 b Rue des Caillons, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine en pierre sur les bords du Clain, près du pont Joubert à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 931 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 345 mètres
- Université de Poitiers - Université à 583 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 347 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 326 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Caillons

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Caillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue des Caillons dans son marché local

Prix du 8 b Rue des Caillons par rapport à la voie

Sur Rue des Caillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 b Rue des Caillons se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue des Caillons par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue des Caillons se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.4 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Herbaux, 86000 Poitiers(2,559 €)

Boulevard Bajon, 86000 Poitiers(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue des Caillons

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue des Caillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.