12 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 602 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbernage à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 583 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1029 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Brunettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Brunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Brunettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Brunettes par rapport à la voie

Sur Rue des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 Rue des Brunettes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Brunettes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Brunettes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.53 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Touffenet, 86000 Poitiers(2,079 €)

Allée Martin Luther King, 86000 Poitiers(2,128 €)

Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers(2,278 €)

Rue des Blondines, 86000 Poitiers(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Brunettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Brunettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.