4 Rue des Balances d'Or, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 453 € à 3 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Balances d'Or, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 et de 7.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue des Balances d'Or, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 191 mètres
- Poitiers à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 202 mètres
- Collège Henri IV à 170 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 449 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 444 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Balances d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Balances d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Balances d'Or dans son marché local

Prix du 4 Rue des Balances d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Balances d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 Rue des Balances d'Or se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Balances d'Or par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Balances d'Or se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Celle, 86000 Poitiers(2,903 €)

Rue du Colonel Denfert, 86000 Poitiers(3,011 €)

Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers(2,828 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Balances d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Balances d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.