4 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 097 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 479 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 850 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 1003 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 780 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aubepines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Aubepines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Aubepines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Rue des Aubepines se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubepines se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 64.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Aubepines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.