23 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 494 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 851 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 990 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 770 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 23 Rue des Aubepines se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubepines se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Aubepines
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Aubepines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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