21 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 736 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°30 et de 9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 551 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 848 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 956 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 743 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Aubepines

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Aubepines dans son marché local

Prix du 21 Rue des Aubepines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 21 Rue des Aubepines se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Aubepines se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Charmilles, 86000 Poitiers(2,064 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue des Aubepines

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.