14 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 446 € à 2 140 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 892 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 759 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 14 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 528 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 814 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 957 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 736 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Aubepines

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Aubepines dans son marché local

Prix du 14 Rue des Aubepines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 14 Rue des Aubepines se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Aubepines se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 18.79 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joachim du Bellay, 86000 Poitiers(2,471 €)

Rue des Charmilles, 86000 Poitiers(2,119 €)

Rue Georges Bonnet, 86000 Poitiers(2,152 €)

Allée Jean Jacques Rousseau, 86000 Poitiers(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Aubepines

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.