25 Rue Denizot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 725 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Denizot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Rue Denizot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 657 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 908 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 447 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Denizot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Denizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Denizot dans son marché local

Prix du 25 Rue Denizot par rapport à la voie

Sur Rue Denizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 25 Rue Denizot se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Denizot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Denizot se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lamartine, 86000 Poitiers(2,637 €)

Rue Valentin Hauy, 86000 Poitiers(2,408 €)

Les petites Vallées, 86000 Poitiers(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Denizot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Denizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.