7 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 899 € à 2 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hypogée des Dunes à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1169 mètres
- Collège Jean Moulin à 773 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 413 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 679 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vaudouzil

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vaudouzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Vaudouzil dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vaudouzil par rapport à la voie

Sur Rue de Vaudouzil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 7 Rue de Vaudouzil se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vaudouzil se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers(2,273 €)

Cité Saint Saturnin, 86000 Poitiers(2,073 €)

Rue du Dolmen, 86000 Poitiers(2,288 €)

Impasse Jardins du Dolmen, 86000 Poitiers(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Vaudouzil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Vaudouzil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.