31 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 436 € à 2 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 31 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaudouzil à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1145 mètres
- Collège Jean Moulin à 621 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 306 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 779 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vaudouzil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vaudouzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Vaudouzil dans son marché local

Prix du 31 Rue de Vaudouzil par rapport à la voie

Sur Rue de Vaudouzil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 31 Rue de Vaudouzil se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Vaudouzil se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.99 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers(2,275 €)

Cité Saint Saturnin, 86000 Poitiers(2,070 €)

Rue du Dolmen, 86000 Poitiers(2,297 €)

Impasse Jardins du Dolmen, 86000 Poitiers(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Vaudouzil

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Vaudouzil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.