3 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 497 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 248 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hypogée des Dunes à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1181 mètres
- Collège Jean Moulin à 810 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1462 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 444 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 661 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vaudouzil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vaudouzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Vaudouzil dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vaudouzil par rapport à la voie

Sur Rue de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue de Vaudouzil se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vaudouzil se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers(2,127 €)

Cité Saint Saturnin, 86000 Poitiers(2,124 €)

Rue du Dolmen, 86000 Poitiers(2,213 €)

Impasse Jardins du Dolmen, 86000 Poitiers(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vaudouzil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vaudouzil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.