25 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 954 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaudouzil à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1147 mètres
- Collège Jean Moulin à 646 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 322 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 761 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Vaudouzil

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Vaudouzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Vaudouzil dans son marché local

Prix du 25 Rue de Vaudouzil par rapport à la voie

Sur Rue de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 25 Rue de Vaudouzil se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Vaudouzil se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.5 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers(2,123 €)

Cité Saint Saturnin, 86000 Poitiers(2,121 €)

Rue du Dolmen, 86000 Poitiers(2,219 €)

Impasse Jardins du Dolmen, 86000 Poitiers(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Vaudouzil

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Vaudouzil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.