8 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 398 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte (ancienne) à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Le Nain à 93 mètres
- Poitiers à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 782 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 641 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 518 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1105 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 117 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rochereuil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rochereuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rochereuil dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rochereuil par rapport à la voie

Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 Rue de Rochereuil se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rochereuil se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.96 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,916 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,985 €)

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(1,959 €)

Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rochereuil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rochereuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.