40 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 467 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte (ancienne) à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Frémont à 190 mètres
- Poitiers à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 964 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 462 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 381 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1284 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 207 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rochereuil

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rochereuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Rochereuil dans son marché local

Prix du 40 Rue de Rochereuil par rapport à la voie

Sur Rue de Rochereuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 40 Rue de Rochereuil se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Rochereuil par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rochereuil se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.15 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,916 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,985 €)

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(1,959 €)

Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Rochereuil

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Rochereuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.