8 Rue de Quincay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Quincay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 32 parkings - 1316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 92 mètres
- - Poitiers à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 870 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1077 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 433 mètres
Ventes au 8 Rue de Quincay
Les 16 ventes au 8 Rue de Quincay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Quincay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Quincay par rapport à la voie
Sur Rue de Quincay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Rue de Quincay se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Quincay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Quincay se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Quincay
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Quincay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Quincay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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