23 Rue de Normandie, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 575 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Normandie, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 Rue de Normandie, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbernage à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 832 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 476 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 761 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 23 Rue de Normandie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Normandie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers(1,955 €)

Rue Mirabeau, 86000 Poitiers(2,003 €)

Place de Montbernage, 86000 Poitiers(2,049 €)

Rue du Languedoc, 86000 Poitiers(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.