12 Rue de Maillochon, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 542 € à 2 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Maillochon, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 12 Rue de Maillochon, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coteaux à 58 mètres
- Poitiers à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 849 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 735 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 583 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 695 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Maillochon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Maillochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Maillochon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Maillochon par rapport à la voie

Sur Rue de Maillochon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 12 Rue de Maillochon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Maillochon par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Maillochon se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 26.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pont Achard, 86000 Poitiers(2,156 €)

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,040 €)

Rue de la Petite Roche, 86000 Poitiers(1,913 €)

Rue Francois Charles, 86000 Poitiers(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Maillochon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Maillochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.