6 Rue de Magenta, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 1 988 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de Magenta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue de Magenta, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Nieul (ancien) à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 76 mètres
- Poitiers à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 76 mètres
- Collège Henri IV à 219 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 471 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 6 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 6 Rue de Magenta se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Magenta se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 89.1 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,673 €)

Rue du Petit Bonneveau, 86000 Poitiers(2,613 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.