3 Rue de Magenta, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 3 Rue de Magenta, 86000 Poitiers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

À propos du 3 Rue de Magenta, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Nieul (ancien) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 63 mètres
- Poitiers à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 67 mètres
- Collège Henri IV à 212 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 484 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourcani, 86000 Poitiers(2,619 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,673 €)

Rue du Petit Bonneveau, 86000 Poitiers(2,613 €)

Rue du Maréchal Foch, 86000 Poitiers(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.