32 Rue de la Vallée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 151 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Vallée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 260 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 32 Rue de la Vallée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
1 niveau - 91 logements - 14998 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Breuil à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 376 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 376 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 376 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 618 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 32 Rue de la Vallée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Vallée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Vallée se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.44 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bignoux, 86000 Poitiers(2,271 €)

Rue Vergniaud, 86000 Poitiers(2,260 €)

Rue Brissot, 86000 Poitiers(2,268 €)

Rue de la Croix Galipeau, 86000 Poitiers(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.