28 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 116 mètres
- - Poitiers à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 722 mètres
- - Collège Henri IV à 766 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 220 mètres
Ventes au 28 Rue de la Tranchée
Les 3 ventes au 28 Rue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 28 Rue de la Tranchée se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Tranchée se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 20.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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