10 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 335 €/m²0 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 10 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Carnot.
4 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 133 mètres
- - Poitiers à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 475 mètres
- - Collège Henri IV à 530 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 10 Rue de la Tranchée se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Tranchée se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 55.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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