2 Rue de la Souche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 859 € à 2 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Souche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 1.91 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Souche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Souche à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1361 mètres
- Collège François Rabelais à 805 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 443 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1269 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 820 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Souche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Souche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Souche par rapport à la voie

Sur Rue de la Souche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue de la Souche se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Souche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Souche se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 86000 Poitiers(2,128 €)

Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers(2,623 €)

Rue Jules Picault, 86000 Poitiers(2,438 €)

Rue de Chilvert, 86000 Poitiers(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Souche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Souche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.