23 Rue de la Sablière, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 417 € à 2 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Sablière, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°21 et de 2.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 23 Rue de la Sablière, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sablière à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 222 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 222 mètres
- Lycée général et technologique Isaac de l'Etoile à 222 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 510 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Sablière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 23 Rue de la Sablière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Sablière par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Sablière se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange Saint Pierre, 86000 Poitiers(1,971 €)

Rue du Fief de la Grange, 86000 Poitiers(1,851 €)

Rue Paul Militon, 86000 Poitiers(1,946 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.